百创空间装饰
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    百创空间装饰是一家集设计、施工、建材及服务为一体的装饰公司,装修热线:0551-62914959/13865901952,提供合肥简装出租、出租房装修、单身公寓装修、门面装修、商场内铺装修、毛坯房托管等装修服务。  
专注简装出租房,上千套的装修经验只为您省钱、省时、省心、省力。真正做到快装修、快出租、快收益。我们与当地房产中介有多年的合作,保证你的房屋在您收房的最短时间内出租。
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一、何谓房屋托管?
房屋托管本质上就是一种不动产的托管,即在不改变房屋产权的情况下,房屋的产权人将房屋的经营权委托给另一方,这就好比是老百姓将自己手中的钱委托给银行,由银行负责经营;当然存钱后银行要给老百姓利息,到期后返回给本金,对于房屋托管,我们当然也会支付给房屋托管人托管佣金,到期后房屋产权人收回房屋。
二、托管方式:
1、托管方式 完全托管就是将要出租的房屋托管给我们公司,我们为您代为出租并进行全权管理,不管房屋是否出租,房东每周期都能收到公司支付固定收益。托管期是3-5年。省事省心,还有专业的管理公司对房屋进行管理,有利于房屋的保值;
2、托管优势: 对于成本一:无中介的佣金,无找租客的时间精力成本。 对于成本二:房屋日常的管理由我方来做。 对于成本三:采用固定收益,托管期内房屋空置我方承担。
3、额外收益: 我方会时时刻刻保证房屋非常干净和整洁,延长房屋使用年限和卖相。
三、房屋托管令房主无忧的五大特点:无空置风险 无欠租风险 无安全隐患 免费清洁出新 节约宝贵时间
四、对于完全托管房屋的要求?
当然对于托管的物业我们也做了一些限制,具体来说有以下几条:
1、托管方和托管的物业必须有明确的产权关系。
2、托管人在托管期间内承诺托管期内不违约。
3、房屋结构安全。
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